Норманн строительная компания. Зао исг норманн. Строящиеся жилые комплексы

Строительная компания Normann была основана в 2004 году. Своей главной задачей руководство компании видит строительство качественного и доступного жилья. Девизом компании является формула: «Одна семья - одна квартира». В соответствии с этим Normann проектирует объекты, опираясь на рациональное распределение ресурсов, использование только качественных, экологически чистых строительных материалов, а также применение инновационных технологий.

Компания Норманн придерживается следующих правил в работе:

Планировки в квартирах проектируются разумные, эргономичные, чтобы покупатели не переплачивали за лишние метры;

Для разных объектов в большинстве своем планировки квартир являются типовыми, что позволяет уменьшать расходы на архитектурно-планировочные решения, и, как следствие, снижать себестоимость строительства и окончательную цену квартир;

При строительстве применяются самые современные материалы высокого качества, а также используются передовые технологии;

Сотрудничество только с проверенными и надежными поставщиками и партнерами. Все договора заключаются на длительный срок, посредством проведения тендеров. Все цены в договорах фиксированные.

В планах компании дальнейшее развитие, выход на новые сегменты рынка недвижимости, а также достижение лидирующих позиций в сфере строительства жилья эконом-класса в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Реализованные проекты

Жилой комплекс «Невская вертикаль» на ул. Латышских Стрелков, 5-7.
16-этажный жилой комплекс на Витебском проспекте, д.73-75.
ЖК «Два капитана» на пересечении Ленинского проспекта и проспекта Кузнецова. Комплекс состоит из двух высотных (20-22 этажа) домов.
Клубный дом «Коломяги-Бриз» на ул. Щербакова, 21. Дом представляет собой 5-этажное здание повышенной комфортности.
Жилой комплекс «Шушары», расположенный на ул. Первомайская, 5. ЖК строился в две очереди и состоит из двух 19-этажных домов с квартирами эконом-класса.
Малоэтажный жилой комплекс во Всеволожске, находится в Армянском переулке, участок 26. Комплекс возводится в несколько очередей. 1 и 2 очереди уже сданы, дома введены в эксплуатацию.

Строящиеся объекты компании Normann

Компания Normann ведет сейчас строительство сразу нескольких жилых комплексов. Большинство из них представляет собой многоэтажные кирпично-монолитные здания: ЖК «Ижора Парк», 1 оч. Iкв. 2014г., 2 оч. IVкв. 2014г., 3 и 4 оч. IV кв. 2015г. ЖК «Три Апельсина», 1 оч. IVкв. 2015г. ЖК «Десяткино», 1 оч. IIкв. 2015г., 2 оч. IVкв. 2015г ЖК «Отличник», Iкв. 2014г.

Заместитель председателя Комитета по строительству Евгений Барановский провел совещание по вопросу завершения строительства и ввода в эксплуатацию «проблемных» объектов компании «Норманн». В совещании приняли участие представитель СПб ГБУ «Управление строительными проектами», представитель СПб ГУП «Центрстрой», заместитель генерального директора компании ООО «Норманн» Юрий Ласунов, а также участники долевого строительства.

Отсутствие генерального директора компании ООО «Норманн» Владимира Смирнова, Юрий Ласунов аргументировал его нахождением в Москве, где проходит финальное согласование документов, согласно которым новый независимый инвестор будет производить финансирование по завершению строительства и вводу в эксплуатацию объектов компании ООО «Норманн» в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Финансирование должно начаться в феврале 2019 года.

Согласно докладу Юрия Ласунова примерный срок завершения строительно-монтажных работ ЖК «Ижора Парк», расположенного в пос. Металлострой, Садовая ул., участок 1, - май 2019 года. Запуск тепла на объекте планируется осуществить не позднее 15 февраля 2019 года .

По объекту ЖК «На Заречной», расположенному в пос. Парголово, Торфяное, Ольгинская дорога, уч. 5, сдача 1-й очереди планируется в августе 2019 года. Работы по устройству инженерных систем отопления и водопровода на данный момент не прекращались. С февраля возобновятся работы по фасаду, установке слаботочных сетей. Возобновление строительно-монтажных работ по 3-й очереди ЖК «На Заречной», планируется на начало апреля 2019 года.

Завершение строительства ЖК «Три апельсина», по словам Юрия Ласунова, должно состояться в сентябре 2019 года.

Евгений Барановский отметил, что все договоры, заключенные с новым инвестором, должны быть представлены в Комитет по строительству, до начала производства работ, а также сказал генеральному подрядчику: «Вы несете полную ответственность за судьбы людей, которые подписали договоры долевого участие с вашей компанией и мы со своей стороны не дадим Вам возможности в очередной раз нарушить свои обязательства!»

В петербургском Комитете по строительстве обсуждали проблемные объекты. У ГК «Норманн» в Петербурге их три: ЖК «Ижора Парк» в Металлострое, ЖК «На Заречной» в Парголово и ЖК «Три апельсина» недалеко от станции метро «Парнас». Застройщик пытается распродавать активы, чтобы найти средства на завершение домов. Так, проект апарт-отеля "Спарта" реализован компании Е3, однако деньги от сделки ещё не поступили. Собственник ГК «Норманн» на совещание не пришёл, прислав исполнительного директора, Юрия Ласукова. Тот пояснил: перечисление средств задерживается из-за проблем у "ДонХлебБанка". (Банк тоже входил в ГК "Норманн"; в декабре 2018-го у него отозвали лицензию.)

Г-н Ласуков также сообщил, что найден новый инвестор, который готов профинансировать завершение работы по ЖК "Ижора Парк". На это требуется 84,8 млн рублей. Зампредседателя Комитета по строительству Евгений Барановский прокомментировал сумму: "Похоже на правду".
По словам представителей компании «Норманн», сдать ЖК "Ижора Парк" планируют в мае.
Назвать инвестора, условия сделки и суммы инвестиций Юрий Ласуков отказался, хотя участники совещания и настаивали. Напомним: ранее «Норманн» обещал, что с 1 февраля на стройплощадке возобновятся работы.
Руководители «Норманна» также заявляли, что найден инвестор для завершения ЖК «Морошкино» в деревне Порошкино. И его тоже не хотят называть.

В области компания строит ЖК «Яркий» в Янино-1, «Десяткино» и «Десяткино 2.0».

Режим секретности дольщиков и чиновников, естественно, бесит. Впрочем, компания О2 своего инвестора (в ЖК "Силы природы) тоже скрывает - но проблемную стройку все же кто-то финансирует...

основана в 2004 году и выполняет функции заказчика, инвестора, застройщика и генерального подрядчика на объектах жилой недвижимости Санкт-Петербурга и области. Более, чем десятилетний стаж компании уже позволяет говорить о ней как о строителе с опытом.

Помимо строительных организаций в ГК Normann входят управляющая компания «УК «Норма Дом», компания по ремонту и отделке помещений «Ремстройсервис», юридическая фирма «Норманн-Консалт», информационно-аналитический центр «Норминфо». С 2013 года постоянным ипотечным партнером является .

Застройщик Normann возводит дома эконом-класса и комфорт-класса, ориентируясь на потребности масс-маркета. Случается, что дома от строительной компании Normann вводятся в эксплуатацию с небольшими задержками. Средняя продолжительность задержек составляет 5 месяцев, максимальная — 15 месяцев, сообщают .

Декабрь 2015: по итогам уходящего года от объемов 2014 года, т.е. объем реализованных квартир практически не изменился.

Февраль 2016 : строительная компания Normann вышла на 9-е место по объему строящегося жилья Санкт-Петербурга и ЛО. В настоящий момент застройщик ведет работы на 300 тыс кв. метров, треть которых будет сдана в нынешнем году. Одновременно стартует несколько новых объектов: два очередные этапа ЖК «Яркий» и 2 новых жилых комплекса; идут переговоры по покупке новых земельных участков.

Апрель 2018 : компания Норманн на официальном сайте se.fedresurs.ru разместила извещение о своем намерении подать заявление о банкротстве своих трех компаний. Застройщик говорит, что это прежде всего техническая мера, для стабилизации ситуации с исками к ней о банкротстве со стороны бывших дольщиков.

Октябрь 2018 : в течении 2 и 3 квартала этого года застройщик перенес сроки сдачи по всем своим объектам кроме ЖК Норманндия (но и по нему вероятны задержки и переносы). По некоторым из них на год-полтора. Вопрос о настоящем банкротстве Норманна встречается в сообщениях на нашем форуме .

Декабрь 2018: В 2018 году компания продолжает строительство 9 жилых комплексов, по нескольким из них сроки были перенесены. Максимальный срок переноса — 39 месяцев у ЖК Десяткино . Как обещает застройщик, ключи от первых очередей ЖК Морошкино и ЖК Яркий покупатели квартир должны получить до конца 4 квартала 2018 года. Всего в портфолио компании 6 сданных комплексов.

Январь 2019 : по информации «Фонтанки» , гендиректор и совладелец Группы компаний «Норманн» Владимир Смирнов накануне был задержан по делу о мошенничестве в особо крупных размерах. Источники редакции сообщают, что Владимира Смирнова задержали в качестве подозреваемого на двое суток 30 января. Задержание связано с уголовным делом, которое Главное следственное управление ГУ МВД возбудило по ст. 159 УК — мошенничество в особо крупных размерах. Речь идет о нескольких объектах, которые строит «Норманн».

Июнь 2019 : структуры, входящие в состав ГК Normann переживают стадию банкротства. В суды подано множество исков от обманутых дольщиков. В мае налоговая служба подала банкротный иск к «Норманн-Сервису». В апреле гендиректору компании Владимиру Смирнову предъявили обвинение в мошенничестве в особо крупном размере. По версии следствия, бизнесмен собрал с дольщиков 3,15 млрд рублей на строительство жилого комплекса «Десяткино 2.0» в Мурино. Из этих средств на работы потратили только 1,3 млрд. Ни один из объектов до сих пор не завершен. Всего же за компанией числится 8 несданных ЖК. Строительство на объектах она не ведет. И, скорее по прогнозам аналитов рынка недвижимости, официально прекратит свое сущестование. Власти Санкт-Петербурга и Ленобласти взяли ситуацию с долгостроями под свой контроль. Для четырех комплексов - , и найдены новые подрядчики. В мае дольщикам были озвучены новые сроки завершения строительства комплексов.