SBC „საპროექტო სამუშაოების ძირითადი ფასების დირექტორია სამშენებლო სამუშაოებისთვის. ენერგეტიკული ობიექტები. სახელმწიფო შეფასების სტანდარტი "მშენებლობაში საპროექტო სამუშაოების ძირითადი ფასების ცნობარი" საბინაო და სამოქალაქო სამშენებლო პროექტები" საპროექტო სამუშაოების ფასების ცნობარი

N p/p

ა

ვ

რუსეთის ფედერაციის სუბიექტისა და მისი მუნიციპალიტეტების ტერიტორიული დაგეგმარება ფართობით, ათასი კვადრატული მეტრი. კმ

5-მდე

ათასი კვ. კმ

1321,38

21,73

5-დან 10-მდე

1323,88

21,23

10-დან 25-მდე

1408,88

12,73

25-დან 50-მდე

1474,13

10,12

50-დან 100-მდე

1485,13

9,90

100-დან 200-მდე

1892,13

5,83

200-დან 300-მდე

2178,13

4,40

300-დან 400-მდე

2442,13

3,52

400-დან 500-მდე

2662,13

2,97

500-დან 600-მდე

2947,13

2,40

600-დან 700-მდე

3649,13

1,23

N p/p

ქალაქგეგმარებითი დოკუმენტაციის დასახელება

ობიექტის მთავარი ინდიკატორის საზომი ერთეული

საბაზისო ფასის მუდმივი მნიშვნელობები ურბანული დაგეგმარების დოკუმენტაციის შემუშავებისთვის ათასი რუბლი.

ა

ვ

დასახლებებისა და ურბანული უბნების გენერალური გეგმები მოსახლეობის, ათასი კაცის მიხედვით.

5-მდე

ათასი ადამიანი

47,06

11,22

5-დან 10-მდე

54,36

9,76

10-დან 25-მდე

78,16

7,38

25-დან 50-მდე

92,16

6,82

50-დან 100-მდე

178,66

5,09

100-დან 200-მდე

331,66

3,56

200-დან 300-მდე

545,66

2,49

300-დან 400-მდე

857,66

1,45

400-დან 500-მდე

1229,66

0,52

500-დან 600-მდე

1254,66

0,47

600-დან 700-მდე

1422,66

0,19

700-დან 800-მდე

1457,66

0,14

N p/p

ქალაქგეგმარებითი დოკუმენტაციის დასახელება

ობიექტის მთავარი ინდიკატორის საზომი ერთეული

საბაზისო ფასის მუდმივი მნიშვნელობები ურბანული დაგეგმარების დოკუმენტაციის შემუშავებისთვის ათასი რუბლი.

ა

ვ

დაპროექტებული ტერიტორიის ტერიტორიის დაგეგმარების პროექტი, ჰექტარი

0.5-დან 5-ზე მეტი

1 ჰა

55,88

189,64

5-დან 10-მდე

276,53

145,51

10-დან 15-მდე

504,13

122,75

15-დან 20-მდე

856,63

99,25

20-დან 25-მდე

1092,23

87,47

25-დან 50-მდე

1496,98

71,28

N p/p

დიზაინის ობიექტის დასახელება

საბაზისო ფასი ათასი რუბლი დიზაინის მოსახლეობით ათასი ადამიანი.

1000

ქალაქის გამწვანების პერსპექტიული გეგმა

მათ შორის:

170,94

220,22

279,84

არქიტექტურული და დაგეგმვის გადაწყვეტილებები

42,68

59,40

75,46

ნარგავების დენდროლოგიური შემადგენლობა

42,68

55,00

69,96

სასოფლო-სამეურნეო ტექნოლოგია გამწვანების სამუშაოებისთვის

18,70

24,20

30,80

მწვანე სამშენებლო სამუშაოების მოცულობა, პრიორიტეტი და ღირებულება

29,26

37,40

47,74

მწვანე ფართების ექსპლუატაციაზე სამუშაოს მოცულობა და ღირებულება

18,70

ობიექტის მთავარი ინდიკატორის საზომი ერთეული

საბაზისო ფასის მუდმივი მნიშვნელობები დიზაინისა და სამუშაო დოკუმენტაციის შემუშავებისთვის, ათასი რუბლი.

ა

ვ

პარკები, ბაღები, სკვერები, ბულვარები, ფართობი, ჰექტარი

1-მდე

ჰა

18,92

5,06

1-დან 5-მდე

21,43

2,55

5-დან 10-მდე

21,78

2,48

10-დან 25-მდე

32,68

1,39

25-დან 50-მდე

36,93

1,22

50-დან 100-მდე

40,43

1,15

100-დან 200-მდე

63,43

0,92

სანიტარული დაცვის ზონების ფართობი, ჰექტარი

50-მდე

ჰა

7,15

0,34

50-დან 100-მდე

16,65

0,15

100-დან 200-მდე

22,65

0,09

200-დან 500-მდე

26,65

0,07

500-დან 1000-მდე

41,65

რუსეთის ფედერაციის სახელმწიფო კომიტეტის შესახებ
სამშენებლო-საბინაო-კომუნალური კომპლექსი

რუსეთის გოსტროი

ზოგადი ინსტრუქციები
ძირითადი ფასების დირექტორიების გამოყენების შესახებ
სამშენებლო სამუშაოებისთვის

დამტკიცებულია
რუსეთის გოსტროის დადგენილება 07.08.02 No102.

მოსკოვი 2002 წ

სამშენებლო სამუშაოებისთვის საპროექტო სამუშაოების ძირითადი ფასების დირექტორიების გამოყენების ზოგადი მითითებები შემუშავებულია რუსეთის სახელმწიფო სამშენებლო კომიტეტის ფედერალური სახელმწიფო უნიტარული საწარმო "CENTRINVESTproject"-ის მიერ.

გააცნო და დასამტკიცებლად მომზადდა რუსეთის გოსტროის სამშენებლო და საბინაო-კომუნალური სექტორის ფასებისა და სავარაუდო სტანდარტიზაციის დეპარტამენტის მიერ.

ძალაში შევიდა 2002 წლის 10 აგვისტოს რუსეთის სახელმწიფო სამშენებლო კომიტეტის 08/07/02 No102 დადგენილებით.

შესავალი

სამშენებლო სამუშაოების საპროექტო სამუშაოების ძირითადი ფასების ცნობარი (შემდგომში - დირექტორიები) მიზნად ისახავს საბაზისო ფასების განსაზღვრას ახალი მშენებლობისთვის, გაფართოების, რეკონსტრუქციისა და ტექნიკური ხელახალი აღჭურვილობის საპროექტო დოკუმენტაციის შემუშავებისთვის ხელშეკრულების ფასების შემდგომი ფორმირებისთვის. სამრეწველო და საბინაო და სამოქალაქო ობიექტები.

ზოგადი ინსტრუქციები სავალდებულოა გამოსაყენებლად ყველა დირექტორიაში მოცემული დიზაინის სამუშაოების ფასების გამოყენებისას.

I. სამშენებლო სამუშაოების საპროექტო სამუშაოების ძირითადი ფასების მითითებების გამოყენების ზოგადი მითითებები

1. დირექტორიები განკუთვნილია სხვადასხვა ორგანიზაციული და სამართლებრივი ფორმის ორგანიზაციების გამოსაყენებლად, რომლებსაც რუსეთის ფედერაციის კანონმდებლობის მიხედვით აქვთ იურიდიული პირის სტატუსი.

2. საბაზისო ფასები დირექტორიაში დგინდება საპროექტო ობიექტების ბუნებრივი მაჩვენებლების (ძალა, სიგრძე, სიმძლავრე, ფართობი და ა.შ.) და მშენებლობის მთლიანი ღირებულების მიხედვით.

3. დირექტორიებში მოცემული ფასები დგინდება SNiP 11-01-95-ით გათვალისწინებული საწარმოების, შენობების, ნაგებობების მშენებლობის საპროექტო დოკუმენტაციის შემადგენლობის, შემუშავების, კოორდინაციისა და დამტკიცების წესის შესაბამისად.

4. დირექტორიები შეიცავს ობიექტების, შენობებისა და ნაგებობების ახალი კონსტრუქციის ინდივიდუალური დიზაინის ფასებს, აგრეთვე კომპლექსის ცალკეულ ელემენტებს საამქროების, შენობებისა და ნაგებობების სტანდარტული და ხელახლა გამოყენებული ეკონომიური ინდივიდუალური დიზაინის მასალების გამოყენებით, აგრეთვე ნახაზები. სტანდარტული შენობის კონსტრუქციები, პროდუქტები და კომპონენტები.

ფასები ითვალისწინებს საპროექტო დოკუმენტაციის შემუშავების ყველა ხარჯს და მოგებას, დამატებული ღირებულების გადასახადის გამოკლებით.

6. დირექტორიების ფასები ითვალისწინებს და არ საჭიროებს დამატებით გადახდას შემდეგი სამუშაოებისა და მომსახურებისთვის:

6.1 საჩვენებელი მასალების წარმოება (გარდა საჩვენებელი მოდელებისა);

6.2 საპროექტო ორგანიზაციის მონაწილეობა დამკვეთთან ერთად მზა საპროექტო დოკუმენტაციის კოორდინაციაში სახელმწიფო ორგანოებთან და ადგილობრივ თვითმმართველობებთან;

6.3 სამუშაო პროექტის (პროექტის) დაცვა გამომცდელ-დამმტკიცებელ ორგანოებში.

7. საპროექტო დოკუმენტაციის შემუშავების დირექტორიების ყოვლისმომცველი ფასები არ ითვალისწინებს ხარჯებს:

7.1 საპროექტო დავალებაში მითითებული საპროექტო გადაწყვეტილებების შემუშავება რამდენიმე ვარიანტში, ოპტიმალური საპროექტო გადაწყვეტილებების შერჩევის ვარიანტული კვლევების გამოკლებით.

პროექტისთვის დამატებითი ვარიანტების შემუშავება, დეტალური დიზაინი ან ინდივიდუალური ტექნოლოგიური, სტრუქტურული, არქიტექტურული და სხვა გადაწყვეტილებები დადგენილია საპროექტო დავალებაში, სადაც არის პროექტის სექციები (ან ამ განყოფილებების ნაწილები), რომლებზეც შემუშავებულია ეს ვარიანტები და საწყისი ასევე უნდა განისაზღვროს მათთვის საჭირო მონაცემები.განვითარება.

დამატებითი ვარიანტების განვითარების ხარისხი დგინდება მომხმარებელთან შეთანხმებით.

დამუშავების პროცესში ხორციელდება როგორც ძირითადი, ასევე დამატებითი ვარიანტები, საპროექტო გადაწყვეტილებების ვარიანტული შემუშავება;

7.2 სპეციალური დამხმარე კონსტრუქციების, მოწყობილობების, მოწყობილობებისა და დანადგარების სამუშაო ნახატების შემუშავება განსაკუთრებით რთული სტრუქტურებითა და მუშაობის მეთოდებით ობიექტების დაპროექტებისას.

მითითებული კონსტრუქციების, მოწყობილობებისა და მოწყობილობების სამუშაო ნახატების შემუშავების საბაზისო ფასი განისაზღვრება სამშენებლო ორგანიზაციების მიერ დადგენილი წესით, ან ღირებულების გაანგარიშებით ღირებულების გაანგარიშებით;

7.3 საწარმოების, შენობებისა და ნაგებობების მონუმენტური და დეკორატიული დიზაინის გადაწყვეტილებების შემუშავება.

ასეთ სამუშაოს, როდესაც იგი გათვალისწინებულია საპროექტო დავალებაში, როგორც წესი, ახორციელებენ ხელოვნების ფონდის ორგანიზაციებს ცალკეული ხელშეკრულებებითა და ფასებით;

7.4 საპროექტო დოკუმენტაციაში ცვლილებების შეტანა (გარდა საპროექტო ორგანიზაციის მიერ დაშვებული შეცდომების გამოსწორებისა).

მითითებული სამუშაოს შესრულება გათვალისწინებულ უნდა იქნეს ობიექტის საპროექტო დავალება ან დამკვეთის ცალკე შეკვეთა და გადახდილი უნდა იყოს დამატებით;

7.5 ლითონის კონსტრუქციების (DMD) და ასაწყობი მილსადენების დეტალური ნახაზების შემუშავება.

დამკვეთის სახელით KMD ნახატების შემუშავების შემსრულებელი საპროექტო ორგანიზაციის ხარჯები განისაზღვრება საწარმოო ქარხნების უწყებრივი ფასების მიხედვით ან ხარჯების გამოთვლების საფუძველზე და იხდის დამატებით;

7.6 ინსპექტირება და აზომვითი სამუშაოები რეკონსტრუქციას, გაფართოებას და ტექნიკურ გადაიარაღებას დაქვემდებარებულ ობიექტებზე.

ასეთი სამუშაოს ღირებულება უნდა განისაზღვროს შესაბამისი დირექტორიების გამოყენებით, ან ღირებულების გაანგარიშებით ხარჯების გაანგარიშების შესაბამისად;

7.7 ინდივიდუალურად წარმოებული აღჭურვილობის საპროექტო დოკუმენტაციის შემუშავება, გარდა ამ აღჭურვილობის დიზაინის საწყისი მოთხოვნების შედგენისა.

საცნობარო ფასების სახელმძღვანელო ითვალისწინებს საწყისი მოთხოვნების შედგენის ხარჯებს ინდივიდუალურად წარმოებული აღჭურვილობის საპროექტო დოკუმენტაციის შემუშავებისთვის, მათ შორის ერთჯერადი და მცირე ზომის აღჭურვილობისთვის. ტექნიკური მახასიათებლები მითითებული აღჭურვილობისთვის შემუშავებულია მწარმოებლის მიერ.

ზოგიერთ შემთხვევაში, როდესაც მითითებული საპროექტო დოკუმენტაციის შემუშავება ევალება საპროექტო ორგანიზაციას, იგი, როგორც წესი, ხორციელდება აღჭურვილობის მწარმოებელთან შეთანხმებით. თუ მწარმოებელი არ არის განსაზღვრული, მაშინ აღჭურვილობის საპროექტო დოკუმენტაციის შემუშავება შეიძლება განხორციელდეს საპროექტო ორგანიზაციის მიერ მომხმარებლის სახელით. ამ შემთხვევაში მითითებული საპროექტო სამუშაოების შესრულების საბაზისო ფასი განისაზღვრება მითითებული აღჭურვილობის მწარმოებლების უწყებრივი ფასების მიხედვით;

7.8 მივლინება.

დირექტორიის საბაზო ფასები არ ითვალისწინებს მივლინების ხარჯებს, მათ შორის ადმინისტრაციული პერსონალის ხარჯებს, თუ ამ პერსონალის მოგზაურობები პირდაპირ კავშირშია ობიექტის დიზაინთან;

7.9 სამშენებლო და სამონტაჟო სამუშაოების პროექტების შემუშავება (CEP);

7.10 სამშენებლო ორგანიზაციების საჭიროებისთვის დროებითი შენობებისა და ნაგებობების მშენებლობის საპროექტო დოკუმენტაციის შემუშავება;

7.12 კვლევითი და ექსპერიმენტული სამუშაოები;

7.13 საწარმოთა მართვის ავტომატური სისტემების (APCS) და პროცესების კონტროლის ავტომატური სისტემების (APCS) განვითარება.

ავტომატური მართვის სისტემებისა და პროცესის მართვის ავტომატიზირებული სისტემების დიზაინის საბაზისო ფასი განისაზღვრება მითითებული ტექნიკური დოკუმენტაციის შემუშავების შესაბამისი საფასო დოკუმენტების მიხედვით;

7.14 ITM GOES განყოფილების შემუშავება; ბაზის განვითარების ფასი განისაზღვრება შესაბამისი დირექტორიის მიხედვით;

7.15 გზშ განყოფილების შემუშავება;

7.16 ინტერიერის შემუშავება განხორციელდა GOST 21.507-81 შესაბამისად.

II. საპროექტო სამუშაოების ძირითადი ფასების განსაზღვრის პროცედურა

ა დიზაინის ობიექტების ბუნებრივი მაჩვენებლების მიხედვით

1. საპროექტო დოკუმენტაციის შემუშავების საბაზისო ფასი (პროექტი + სამუშაო დოკუმენტაცია) განისაზღვრება ფორმულით:

C =(a + x-ში) × კ ი,

სად

"A"და "V" -მუდმივი მნიშვნელობები დაპროექტებული ობიექტის ძირითადი ინდიკატორის გარკვეული ინტერვალისთვის, ათასი რუბლით;

X -დაპროექტებული ობიექტის მთავარი მაჩვენებელი;

K i -

2. საწარმოების, სახელოსნოების, შენობებისა და ნაგებობების საპროექტო დოკუმენტაციის შემუშავების დირექტორიების ფასები ითვალისწინებს ადგილზე ყველა საინჟინრო ქსელის, კომუნიკაციების, სტრუქტურებისა და მოწყობილობების (ელექტროენერგია, წყალმომარაგება, კანალიზაცია, სითბოს მიწოდება) დაპროექტების ღირებულებას. და ა.შ.), მათ შორის საამქროების, შენობებისა და ნაგებობების მათთან შეერთების, ასევე სამშენებლო მოედნის გენგეგმისა და გამწვანების ჩათვლით. თუ დირექტორიაში ფასი დადგენილია ძირითადი წარმოებისთვის საპროექტო დოკუმენტაციის შემუშავებისთვის (დამხმარე, ასევე ადგილზე საინჟინრო ქსელებისა და სტრუქტურების გათვალისწინების გარეშე), ყოვლისმომცველი შეფასება ხორციელდება ღირებულების ინდიკატორების ნაკრებით. ძირითადი და დამხმარე ობიექტების დიზაინი.

კომპლექსურ ფასებში გარე საინჟინრო ქსელებისა და კომუნიკაციების დიზაინის ღირებულება არ არის გათვალისწინებული და განისაზღვრება დამატებით.

3. ქვეკონტრაქტორი საპროექტო ორგანიზაციების მიერ განხორციელებული ინდივიდუალური საამქროების, შენობებისა და ნაგებობების საპროექტო დოკუმენტაციის შემუშავების ფასი იმ შემთხვევებში, როდესაც ამ ობიექტების დაპროექტების ღირებულება გათვალისწინებულია შესაბამისი დირექტორიის ფასებით, განისაზღვრება იმავე ფასებში. რომელზედაც დიზაინის ღირებულება განისაზღვრა გენერალური დიზაინერის მიერ.

4. თუ საპროექტო ობიექტს აქვს ძირითადი ინდიკატორის მნიშვნელობა მინიმალურზე ნაკლები ან მაქსიმალურ მაჩვენებლებზე, რომლებიც მოცემულია დირექტორიების ფასების ცხრილებში, საპროექტო დოკუმენტაციის შემუშავების ფასი განისაზღვრება ექსტრაპოლაციით, ფორმულის შესაბამისად. დანართი.

იმ შემთხვევებში, როდესაც მიღებული ინდიკატორი არის ცხრილში მოცემული მინიმუმის ნახევარზე ნაკლები ან ორჯერ მეტი, საპროექტო სამუშაოების საბაზისო ფასი განისაზღვრება პუნქტით დადგენილი წესით.

7. შენობა-ნაგებობების სამშენებლო კონსტრუქციების კაპიტალური შეკეთების ტექნიკური დოკუმენტაციის შემუშავების ფასი განისაზღვრება საბაზისო ფასების შესაბამისი დირექტორიის მიხედვით.

თუ შეუძლებელია მითითებული კატალოგის გამოყენება, სამუშაოს ფასი შეიძლება განისაზღვროს ახალი სამშენებლო სამუშაოების საპროექტო სამუშაოების ძირითადი ფასების შესაბამისი დირექტორიების გამოყენებით, ახალი სამშენებლო პირობების საპროექტო ფასზე შემცირების ფაქტორის გამოყენებით, არაუმეტეს ოდენობით.0.5 დამოკიდებულია სამუშაოს მოცულობაზე.

8. იმ ადგილებში მდებარე საპროექტო ორგანიზაციების ხარჯები, რომლებშიც მოქმედი კანონმდებლობის შესაბამისად, ანგარიშსწორება ხდება ხელფასების რეგიონული რეგულირების გამო, მ.შ. გადახდები რეგიონული კოეფიციენტების მიხედვით, აგრეთვე ხელფასის დანამატები უწყვეტი სამუშაო გამოცდილებისთვის და კანონით გათვალისწინებული სხვა შეღავათები შორეული ჩრდილოეთის რეგიონებში და ეკვივალენტურ რაიონებში, დამატებით განისაზღვრება მზარდი კოეფიციენტების შემოღებით მთლიან საბაზისო ფასზე, დადგენილ საფუძველზე. შესაბამისი დასაბუთებული გათვლები თავად საპროექტო ორგანიზაციამ განახორციელა.

მზარდი კოეფიციენტების გამოთვლის მეთოდი მოცემულია "რეკომენდაციები კოეფიციენტის დასადგენად საპროექტო სამუშაოების საბაზისო ფასებზე, ორგანიზაციების დამატებითი ხარჯების გათვალისწინებით შეღავათიანი ხელფასისთვის", დამტკიცებული და რეკომენდებულია რუსეთის გოსტროის წერილით გამოსაყენებლად. 1998 წლის 30 ივნისის No9-10-17 /40.

ბ. მშენებლობის მთლიანი ღირებულებიდან

9. საპროექტო დოკუმენტაციის საბაზისო ფასი (პროექტი + სამუშაო დოკუმენტაცია) განისაზღვრება მშენებლობის მთლიანი ღირებულებიდან საპროექტო ობიექტების სირთულის კატეგორიებიდან გამომდინარე.

10. საპროექტო დოკუმენტაციის ფასი მოიცავს შენობების, ნაგებობების და საპროექტო სამუშაოების სახეობების მთლიანი კომპლექსის დაპროექტების ღირებულებას, რომელიც აისახება მშენებლობის მთლიან ღირებულებაში, რომელიც განისაზღვრება ანალოგიური ობიექტით, მათი შედარებადობის ან შეფასების საერთო მაჩვენებლების გათვალისწინებით. სტანდარტები (ინდიკატორების ერთეულზე: 1 კვ. მსაერთო ფართობი, 1 კუბ. მშენობის მოცულობა, 1 გვ.ბილიკები, 1 ჰაგანვითარება, სიმძლავრის ერთეულზე, პროდუქტიულობა და ა.შ.).

11. საპროექტო დოკუმენტაციის ფასი განისაზღვრება საპროექტო ობიექტების დანიშნულების შესაბამისი ცხრილების გამოყენებით.

12. საპროექტო დოკუმენტაციის საბაზისო ფასი განისაზღვრება ფორმულით:

C = C 01 × კმე,

სად

თან -საპროექტო დოკუმენტაციის საბაზისო ფასი მიმდინარე ფასებში;

C 01 - საპროექტო დოკუმენტაციის საბაზისო ფასი 01/01/2001;

TOმე - ინფლაციის პროცესების ამსახველი კოეფიციენტი ობიექტის მშენებლობისთვის საპროექტო სამუშაოების ფასის განსაზღვრის დროს.

ობიექტების მშენებლობის ღირებულების ხელახალი გამოთვლა 01/01/2000 ფასის დონიდან 01/01/2001 ფასთა დონემდე, კოეფიციენტის ტოლი 1,38.

13. იმ შემთხვევებში, როდესაც საპროექტო ობიექტს აქვს მშენებლობის ღირებულების ღირებულება, რომელიც არის ცხრილში მოცემულ მაჩვენებლებს შორის, საპროექტო დოკუმენტაციის შემუშავების საბაზისო ფასი განისაზღვრება ინტერპოლაციის გზით.

თუ ობიექტის მშენებლობის ღირებულება ნაკლებია ან მეტია, ვიდრე ექსტრემალური ღირებულების ინდიკატორები, რომლებიც მოცემულია ფასების ცხრილში, საპროექტო სამუშაოს საბაზისო ფასი მიიღება ექსტრემალური ინდიკატორებისთვის დადგენილი ოდენობით (ქვევით ან ზევით ექსტრაპოლაციის გარეშე).

* * *

15. საპროექტო სამუშაოების ფასის განაწილება საპროექტო ეტაპების მიხედვით მოცემულია დირექტორიაში და შეიძლება დაზუსტდეს საპროექტო ორგანიზაციასა და მომხმარებელს შორის შეთანხმებით.

16. ახალი სამშენებლო პროექტებისთვის საპროექტო დოკუმენტაციის ცალკეული მონაკვეთების ღირებულება, საბაზისო ფასებში გათვალისწინებული, განისაზღვრება საცნობარო წიგნებში მოცემული ფარდობითი (დაახლოებითი) ხარჯების ცხრილების მიხედვით და შეიძლება დაზუსტდეს საპროექტო ორგანიზაციის ხელმძღვანელობის მიერ. დიზაინის თითოეული ეტაპის მთლიანი ღირებულების ფარგლებში, როგორც სამუშაოს დამოუკიდებლად შესრულებისას, ასევე სამუშაოს ნაწილის ქვეკონტრაქტორ საპროექტო ორგანიზაციებზე მათთან შეთანხმებით გადაცემისას.

ანალოგიურად, შეიძლება განისაზღვროს საპროექტო სამუშაოების სხვა მონაკვეთების ფარდობითი ღირებულება, რომელიც გათვალისწინებულია საბაზისო ფასებით, მაგრამ არ არის ხაზგასმული ფარდობითი ხარჯების ცხრილებში.

არსებული საწარმოების, შენობებისა და ნაგებობების რეკონსტრუქციისა და ტექნიკური ხელახალი აღჭურვის დროს საპროექტო სამუშაოების მონაკვეთების შემუშავების ფარდობით ღირებულებას ადგენს საპროექტო ორგანიზაცია გარკვეული მთლიანი საპროექტო ღირებულების ფარგლებში, შესრულებული სამუშაოს ინტენსივობიდან გამომდინარე.

III. საპროექტო სამუშაოს ღირებულების განსაზღვრის პროცედურა, გათვალისწინებულია დამატებითი ფაქტორები, რომლებიც გავლენას ახდენენ დიზაინის შრომის ინტენსივობაზე

1. საპროექტო დოკუმენტაციის შემუშავების ფასი მაკეტური დიზაინის მეთოდით განისაზღვრება დირექტორიების ფასების მიხედვით მზარდი ფაქტორების გამოყენებით.

თუ დირექტორიებში არ არის დადგენილი მზარდი კოეფიციენტები, აღნიშნული მეთოდით საპროექტო დოკუმენტაციის შემუშავების ფასი განისაზღვრება საბაზო ფასზე კოეფიციენტების გამოყენებით: „პროექტის“ ეტაპზე - 1,05; „დეტალური პროექტი“ და „სამუშაო დოკუმენტაცია“ ეტაპზე - 1.1.

2. შემცირებული შემადგენლობით და მოცულობით შესრულებული საპროექტო სამუშაოების ფასი მიმდინარე მარეგულირებელი დოკუმენტებით გათვალისწინებულთან შედარებით (დაპროექტების დამატებითი ვარიანტების შემუშავება ან საპროექტო დავალების შესაბამისად შემუშავებული ინდივიდუალური ტექნოლოგიური, სტრუქტურული, არქიტექტურული და სხვა გადაწყვეტილებები) განისაზღვრება საპროექტო დოკუმენტაციის შემუშავების ფასებში შესაბამისი ობიექტი შემცირების ფაქტორის გამოყენებით, რომლის ზომას ადგენს კონტრაქტორი დამკვეთთან შეთანხმებით სამუშაოს შრომის ინტენსივობის შესაბამისად.

3. რიგებში მშენებლობისას საწარმოებისა და სტრუქტურების დეტალური პროექტების (პროექტების) შემუშავების ფასი განისაზღვრება დირექტორიების ფასების მიხედვით, თითოეული რიგის ცალ-ცალკე ძირითადი მაჩვენებლების მიხედვით. ამ შემთხვევაში, მშენებლობის პირველი ეტაპის დაპროექტების ღირებულებას ემატება დეტალური დიზაინის შემუშავების (სამუშაო დოკუმენტაციის გარეშე) ან ყველა შემდგომი ეტაპის დიზაინის ღირებულების 20 პროცენტამდე.

4. სტანდარტული პროექტების დაკავშირების ფასი განისაზღვრება დირექტორიების ფასებით 0,35 კოეფიციენტის გამოყენებით.

სტანდარტული პროექტების მათთან ცვლილებებთან დაკავშირების ფასი განისაზღვრება დირექტორიების ფასების მიხედვით 0.7-მდე კოეფიციენტის გამოყენებით, სამუშაოს ინტენსივობის მიხედვით.

5. უნიკალური და ექსპერიმენტული ობიექტების მშენებლობისთვის საპროექტო დოკუმენტაციის შემუშავების ფასი SNiP 10-01-94 „მარეგულირებელი დოკუმენტების სისტემა მშენებლობაში“ 8.4 პუნქტის შესაბამისად. ძირითადი დებულებები”, განსაზღვრულია დირექტორიების ფასებით; ამ შემთხვევაში, კოეფიციენტი 1.5 გამოიყენება იმ ტიპის საპროექტო სამუშაოების ღირებულებაზე, რომელთა განვითარება უფრო რთულია.

6. რთულ პირობებში საწარმოების, შენობებისა და ნაგებობების მშენებლობის საპროექტო დოკუმენტაციის შემუშავების ფასი განისაზღვრება დირექტორიების ფასებით საპროექტო სამუშაოების ღირებულებაზე გამოყენებული შემდეგი კოეფიციენტებით, რომელთა შემუშავებისთვის დგინდება შესაბამისი მარეგულირებელი დოკუმენტები. სპეციალური მოთხოვნები:

თუ არსებობს ორი ან მეტი გამართულებელი ფაქტორი, კოეფიციენტები გამოიყენება თითოეულ ფაქტორზე.

7. საპროექტო ორგანიზაციის მიერ პირველად გამოყენებული იმპორტირებული ძირითადი ტექნოლოგიური აღჭურვილობის დამონტაჟებით საწარმოების, შენობებისა და ნაგებობების საპროექტო ფასი განისაზღვრება დირექტორიების ფასების მიხედვით; ამ შემთხვევაში, საპროექტო სამუშაოების ტიპების ღირებულებაზე, რომელთა განვითარება გართულებულია მითითებული აღჭურვილობის გამოყენების გამო, მომხმარებელთან შეთანხმებით გამოიყენება კოეფიციენტი 1.3-მდე.

8. საპროექტო ორგანიზაციების ხარჯები, რომლებიც დაკავშირებულია მათ მიერ გენერალური დიზაინერის ფუნქციების განხორციელებასთან და ქვეკონტრაქტზე გადაცემული საპროექტო სამუშაოების ზედამხედველობასთან, განისაზღვრება ქვეკონტრაქტზე გადაცემული საპროექტო დოკუმენტაციის შემუშავების ღირებულების 2%-მდე, და იხდიან დამატებით.

9. დირექტორიების ფასები ითვალისწინებს ღირებულებას 4დამკვეთზე გაცემული საპროექტო დოკუმენტაციის ასლები.

დამკვეთის მოთხოვნით გაცემული დიზაინის პროდუქციის ასლების ღირებულება მითითებულ რაოდენობაზე მეტი განისაზღვრება საბაზო ფასის გარდა.

10. საპროექტო სამუშაოების ღირებულების დადგენისას საპროექტო სამუშაოების ღირებულებით დირექტორიების ფასებში რამდენიმე გამართულებელი ფაქტორის არსებობისას და ამასთან დაკავშირებით ერთზე მეტი კოეფიციენტის გამოყენებისას, საერთო მზარდი კოეფიციენტი განისაზღვრება მათი წილადი ნაწილების და ერთის შეჯამებით.

საპროექტო სამუშაოების ღირებულების განსაზღვრისას ერთზე ნაკლები რამდენიმე კოეფიციენტის გამოყენებით, საერთო შემცირების კოეფიციენტი განისაზღვრება მათი გამრავლებით.

11. ერთ დირექტორიაში მოცემული ფასებისა და კორექტირების ფაქტორების გამოყენების ინსტრუქციების გამოყენება დაუშვებელია სხვა დირექტორიაში საპროექტო სამუშაოების ღირებულების განსაზღვრისას.

12. სამშენებლო სამუშაოების საპროექტო სამუშაოების საბაზისო ფასების დირექტორიების მიხედვით დიზაინის საბაზისო ფასის განსაზღვრისას, სტანდარტულთან შედარებით კონკრეტული საპროექტო პერიოდების შემცირების შემთხვევაში, მომხმარებელთან შეთანხმებით, რეკომენდებულია გამოიყენოს შემდეგი მზარდი ფაქტორები:

როდესაც პერიოდი მცირდება 1,2-ჯერ - 1.1-მდე;

1.4 ჯერ - 1.2-მდე;

2 ან მეტჯერ - 1.4-მდე.

13. საზღვარგარეთ ასაშენებელი ობიექტების დაპროექტების მარეგულირებელი შესაბამისი მარეგულირებელი დოკუმენტაციის შესაბამისად განხორციელებული საპროექტო დოკუმენტაციის შემუშავების ფასი განისაზღვრება შემდეგი თანმიმდევრობით.

მშენებლობაში ინვესტიციების დასაბუთების შესრულების ფასი განისაზღვრება პროექტის განვითარების ფასებით 0,5-მდე კოეფიციენტის გამოყენებით.

იმ შემთხვევებში, როდესაც დასაბუთების შემუშავებისას შეირჩევა ადგილი (მარშრუტი) საწარმოს, შენობის, სტრუქტურის ასაშენებლად, მითითებული კოეფიციენტი იზრდება 0,05-ით.

საწარმოების, შენობებისა და ნაგებობების ახალი მშენებლობის პროექტების, დეტალური პროექტებისა და სამუშაო დოკუმენტაციის განხორციელების ფასი განისაზღვრება დირექტორიების ფასების მიხედვით 1.2 კოეფიციენტების შესაბამისად; 1.04 და 1.

არსებული საწარმოების, შენობებისა და ნაგებობების რეკონსტრუქციისა და ტექნიკური გადაიარაღების საპროექტო დოკუმენტაციის შემუშავების ფასი განისაზღვრება პუნქტებით დადგენილი წესით. და განყოფილება.

გარდა ამისა, გამოიყენება კოეფიციენტები, რომლებიც ითვალისწინებენ გართულებული ფაქტორების გავლენას:

განაცხადი

ექსტრაპოლაცია და ინტერპოლაცია საპროექტო სამუშაოების ფასის გაანგარიშებისას

იმ შემთხვევაში, როდესაც დაპროექტებულ ობიექტს აქვს ძირითადი ინდიკატორის მნიშვნელობა მინიმალურზე ნაკლები ან მაქსიმალურ მაჩვენებელზე მეტი, რომელიც მოცემულია ფასების შეგროვების ცხრილში ან საბაზისო ფასების დირექტორიაში, დიზაინის საბაზისო ფასი განისაზღვრება ექსტრაპოლაციით. ; ამ შემთხვევაში ფასზე კორექტირების ოდენობა მცირდება 40%-ით, ე.ი. დაპროექტებული ობიექტის ინდიკატორის გაანგარიშებისას X ტრაკიმიღებულია 0,6 კოეფიციენტით.

თუ ობიექტის სიმძლავრის მაჩვენებელი მაგიდაზე ნაკლებია, მისი დიზაინის საბაზისო ფასი განისაზღვრება ფორმულით:

C = a + b ×(0,4 × X ტ i p + 0.6 × X ას),

სად

ა, ბ -ინდიკატორის მინიმალური მნიშვნელობის ცხრილიდან აღებული მუდმივი მნიშვნელობები;

X t i p -

X უკანალი -

თუ ობიექტის სიმძლავრის მაჩვენებელი აღემატება ცხრილის ინდიკატორს, მისი დიზაინის საბაზისო ფასი განისაზღვრება ფორმულით:

C = a + b ×(0,4 × X ტ ცული + 0.6 × X უკანა),

სად

ა, ბ -ინდიკატორის მაქსიმალური მნიშვნელობის ცხრილიდან აღებული მუდმივი მნიშვნელობები;

X ტაჰ -

X უკანალი -დაპროექტებული ობიექტის მაჩვენებელი.

იმ შემთხვევაში, როდესაც ცხრილი აჩვენებს მხოლოდ მნიშვნელობას "A",და დაპროექტებულ ობიექტს აქვს ინდიკატორის მნიშვნელობა, რომელიც არ ემთხვევა ცხრილში მოცემულს, მისი დიზაინის საბაზისო ფასი განისაზღვრება ინტერპოლაციით ან ექსტრაპოლაციით; ქვევით ან ზევით ექსტრაპოლაციისას, ფასზე შესწორების მნიშვნელობა მცირდება 40%-ით (კორექტირების მნიშვნელობის გაანგარიშებისას შემოღებულია შემცირების ფაქტორი K = 0.6).

საპროექტო ობიექტების საბაზისო ფასის განსაზღვრის მაგალითები,

რომელთა ინდიკატორები უფრო მაღალია, უფრო დაბალია ან მდებარეობს დირექტორიის ცხრილებში მოცემულ ინდიკატორებს შორის *)

*) ცხრილის მაჩვენებლები აღებულია პირობითად.

იმ შემთხვევაში, როდესაც ცხრილი აჩვენებს მნიშვნელობებს " ა "და" ვ ».

1. საჭიროა საკანალიზაციო შლამის დასაწვავი ნაგებობების დაპროექტების საბაზისო ფასის დადგენა 15 ათასი მ 3 /წელიწადში. საბაზისო ფასი განისაზღვრება ფორმულით:

თან= a + b ×(0,4 × X ტ i p + 0.6 × X ას),

სად

ადა ვ- მუდმივი მნიშვნელობები აღებული ინდიკატორის მინიმალური მნიშვნელობის ცხრილის მიხედვით;

X წთ -ცხრილში მოცემული მინიმალური მაჩვენებელი;

X უკანალი -

66,5 + 1,2 × (0,4 × 25 + 0,6 × 15) = 89,3 ათასი რუბლი.

2. საჭიროა საბაზისო ფასის დადგენა 80 ათასი მ 3/წელიწადში სიმძლავრის საკანალიზაციო შლამის დასაწვავი ნაგებობების დაპროექტებისთვის. საბაზისო ფასი განისაზღვრება ფორმულით:

C = a + b ×(0,4 × X ტ ცული + 0.6 × X უკანა),

სად

ადა ვ- ინდიკატორის მაქსიმალური მნიშვნელობის ცხრილიდან აღებული მუდმივი მნიშვნელობები;

X ტაჰ -ცხრილში მოცემული მაქსიმალური მაჩვენებელი;

X უკანალი -შექმნილი ობიექტის მოცემული მაჩვენებელი.

66,5 + 1,2 × (0,4 × 60 + 0,6 × 80) = 152,9 ათასი რუბლი.

დიზაინის სამუშაოების ძირითადი ფასების დირექტორიაში მოცემულია ცხრილი:

იმ შემთხვევაში, როდესაც ცხრილი აჩვენებს მხოლოდ მნიშვნელობას " ა ».

3. აუცილებელია საბაზისო ფასის დადგენა 100 მ 3/დღეში სიმძლავრის სარეცხი წყლის გამწმენდი ნაგებობის დასაპროექტებლად.

გაანგარიშების მაგალითი:

44 - ´ (160 - 100) ´ 0,6 = 4,3 ათასი რუბლი.

4. აუცილებელია საბაზისო ფასის დადგენა 300 მ 3/დღეში სიმძლავრის სარეცხი წყლის გამწმენდი ნაგებობის დასაპროექტებლად.

გაანგარიშების მაგალითი:

44 + ´ (300 - 160) ´ 0,6 = 4,9 ათასი რუბლი.

5. საბაზისო ფასის დადგენა აუცილებელია 90000 მ 3/დღეში სიმძლავრის სარეცხი წყლის გამწმენდი ნაგებობის დასაპროექტებლად.

გაანგარიშების მაგალითი:

369,1 + ´ (90000 - 80000) ´ 0,6 = 391,6 ათასი რუბლი.

რუსეთის მშენებლობის სამინისტროში ელექტრონული მიმართვის გაგზავნამდე, გთხოვთ, წაიკითხოთ ქვემოთ მოცემული ამ ინტერაქტიული სერვისის მუშაობის წესები.

1. რუსეთის მშენებლობის სამინისტროს კომპეტენციის სფეროში შემავალი ელექტრონული განაცხადები, რომლებიც შევსებულია თანდართული ფორმის შესაბამისად, მიიღება განსახილველად.

2. ელექტრონული მიმართვა შეიძლება შეიცავდეს განცხადებას, საჩივარს, წინადადებას ან მოთხოვნას.

3. რუსეთის მშენებლობის სამინისტროს ოფიციალური ინტერნეტპორტალის მეშვეობით გაგზავნილი ელექტრონული მიმართვები განსახილველად წარედგინება მოქალაქეთა მიმართვებთან მუშაობის განყოფილებას. სამინისტრო უზრუნველყოფს განაცხადების ობიექტურ, ყოვლისმომცველ და დროულ განხილვას. ელექტრონული მიმართვების განხილვა უფასოა.

4. 2006 წლის 2 მაისის №59-FZ ფედერალური კანონის „რუსეთის ფედერაციის მოქალაქეების მიმართვის განხილვის პროცედურის შესახებ“ ფედერალური კანონის შესაბამისად, ელექტრონული საჩივრები რეგისტრირდება სამი დღის განმავლობაში და იგზავნება, შინაარსიდან გამომდინარე, სტრუქტურულ განყოფილებაში. სამინისტროს დანაყოფები. საჩივარი განიხილება რეგისტრაციის დღიდან 30 დღის ვადაში. ელექტრონული მიმართვა, რომელიც შეიცავს საკითხებს, რომელთა გადაწყვეტა არ შედის რუსეთის მშენებლობის სამინისტროს კომპეტენციაში, რეგისტრაციის დღიდან შვიდი დღის ვადაში ეგზავნება შესაბამის ორგანოს ან შესაბამის თანამდებობის პირს, რომლის კომპეტენცია მოიცავს საჩივარში წამოჭრილი საკითხების გადაწყვეტას. ამის შესახებ საჩივრის გამომგზავნ მოქალაქის შეტყობინებით.

5. ელექტრონული მიმართვა არ განიხილება, თუ:
- განმცხადებლის გვარისა და სახელის არარსებობა;
- არასრული ან არასანდო საფოსტო მისამართის მითითება;
- ტექსტში უხამსი ან შეურაცხმყოფელი გამონათქვამების არსებობა;
- თანამდებობის პირის, ასევე მისი ოჯახის წევრების სიცოცხლის, ჯანმრთელობისა და ქონებისთვის საფრთხის არსებობა ტექსტში;
- კლავიატურის არაკირიული განლაგების ან მხოლოდ დიდი ასოების გამოყენება აკრეფისას;
- ტექსტში სასვენი ნიშნების არარსებობა, გაუგებარი აბრევიატურების არსებობა;
- კითხვის ტექსტში ყოფნა, რომელზეც განმცხადებელს უკვე მიეცა წერილობითი პასუხი არსებითად ადრე გაგზავნილ საჩივრებთან დაკავშირებით.

6. განმცხადებლის პასუხი იგზავნება ფორმის შევსებისას მითითებულ საფოსტო მისამართზე.

7. საჩივრის განხილვისას დაუშვებელია სააპელაციო საჩივრის, აგრეთვე მოქალაქის პირად ცხოვრებასთან დაკავშირებული ინფორმაციის გამჟღავნება მისი თანხმობის გარეშე. ინფორმაცია განმცხადებლების პერსონალური მონაცემების შესახებ ინახება და მუშავდება პერსონალური მონაცემების შესახებ რუსეთის კანონმდებლობის მოთხოვნების შესაბამისად.

8. საიტის მეშვეობით შემოსული აპელაციები აჯამდება და ინფორმაციის მისაღებად წარედგინება სამინისტროს ხელმძღვანელობას. ყველაზე ხშირად დასმულ კითხვებზე პასუხები პერიოდულად ქვეყნდება განყოფილებებში „მაცხოვრებლებისთვის“ და „სპეციალისტებისთვის“

ინდმეწარმეებად რეგისტრაციის გარეშე მოქალაქეთა საქმიანობა 19 სექტემბრის 337-ე ბრძანებულება.

ადგილობრივი შეფასებები (შეფასებები)

SBC "საკონსტრუქტორო სამუშაოების ძირითადი ფასების დირექტორია სამშენებლო სამუშაოებისთვის

Enir collection e1 შიდა სატრანსპორტო სამუშაოები